拍賣公告
株洲市淥口區(qū)淥口鎮(zhèn)梅苑路（得意賓館樓盤表16）-101號房屋
發(fā)布日期：2025/4/22 11:17:25 文章作者： 信息來源：
競買公告
株洲市淥口區(qū)人民法院將于2025年5月19日10：00時起至2025年5月20日10：00時止（延時除外）在株洲市淥口區(qū)人民法院淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺上進行公開拍賣活動，現(xiàn)公告如下：（法院賬戶名：株洲市淥口區(qū)人民法院，法院主頁網(wǎng)址：https://sf.taobao.com/0733/03，現(xiàn)公告如下：
一、拍賣標(biāo)的：株洲市淥口區(qū)淥口鎮(zhèn)梅苑路（得意賓館樓盤表16）-101號房屋（建筑面積為：291.18平方米）
定向（稅務(wù)）詢價：57.03萬元，起拍價：45.624萬元，保證金：5萬元，增價幅度：1000元（或整倍數(shù)）。
二、工作日對上述標(biāo)的相關(guān)信息進行咨詢，聯(lián)系電話：18075767079。
三、本次拍賣活動設(shè)置延時出價功能，在拍賣活動結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競買人出價，將自動延遲5分鐘。
四、拍賣方式：設(shè)有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。
? ? ? 五、特別提醒：
? ?1、本次拍賣不包括可移動的裝修、家具家電和設(shè)備。
? ?2、現(xiàn)有戶型如與產(chǎn)權(quán)證上原始結(jié)構(gòu)有改動，以房屋產(chǎn)權(quán)證原始圖為準(zhǔn)，由買受人自行恢復(fù)。
3、標(biāo)的物以實物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。標(biāo)的物如有原有戶口（籍）難以遷出的情況由買受人自行解決。買受人悔拍后，保證金不予退還。
六、標(biāo)的物權(quán)屬變更手續(xù)由買受人攜帶法院出具的執(zhí)行裁定書、協(xié)助執(zhí)行通知書及拍賣成交確認(rèn)書自行至相關(guān)管理部門辦理。交易過程中需繳納的稅、費和所需補交的相關(guān)稅、費（包括但不限于所得稅、營業(yè)稅、土地增值稅、契稅、過戶手續(xù)費、印花稅、權(quán)證費、水利基金費、出讓金以及房產(chǎn)及土地交易中規(guī)定繳納的各種費用）依據(jù)法律規(guī)定由買賣雙方各自承擔(dān)，未明確繳費義務(wù)人的費用由買受人承擔(dān)；由買受人自行辦理水、電、氣等戶名變更手續(xù)，相關(guān)費用自理；水、電、氣、物業(yè)管理、取暖費、電視網(wǎng)絡(luò)、公共維修基金等欠費均由買受人承擔(dān)，具體費用請競買人于拍賣前至相關(guān)單位自行查詢，未明確繳費義務(wù)人的費用也由買受人承擔(dān)。
七、對上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者、優(yōu)先購買權(quán)人，請于2025年5月16日17:00時前與本院聯(lián)系。
八、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。
九、本標(biāo)的物優(yōu)先購買權(quán)人相關(guān)說明：優(yōu)先購買權(quán)人必須依照人民法院拍賣公告須知的要求，提前到拍賣的人民法院申報對拍賣標(biāo)的物享有優(yōu)先購買權(quán)，經(jīng)人民法院確認(rèn)后，取得優(yōu)先競買資格及其順序，由法院錄入淘寶網(wǎng)后臺系統(tǒng)，在標(biāo)的物詳情頁中展示。本標(biāo)的物網(wǎng)絡(luò)司法拍賣事項本院已通知了能通知到的當(dāng)事人、已知優(yōu)先購買權(quán)人，沒有接到通知的在本次拍賣公告公示滿五日視為已通知。
十、拍賣競價前將通過網(wǎng)拍系統(tǒng)將在競買人支付寶賬戶內(nèi)凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。
十一、拍賣余款請在2025年5月27日前繳納，可通過銀行付款或者支付寶網(wǎng)上支付，詳細(xì)請咨詢法院：
1、銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶
收款單位：株洲市淥口區(qū)人民法院
收款銀行：湖南銀行株洲淥口支行
收款賬號：8212?2417?0121 81629
2、支付寶網(wǎng)上付款方式：登錄我的淘寶-我的拍賣支付，
付款教程：
https://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8
3、拍賣未成交的，競買人通過網(wǎng)絡(luò)報名繳納凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。
注：淘寶網(wǎng)上的“一鍵貸款”，是阿里平臺與各銀行建立的合作關(guān)系，與本院無關(guān)；我院也沒有與任何一家銀行有建立代辦理“貸款”的合作關(guān)系。
十二、司法拍賣因標(biāo)的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址https://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1
十三、依照法釋〔2016〕18號《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競價成功確認(rèn)書》，確認(rèn)書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。
競買人在拍賣競價前請務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。
法院舉報監(jiān)督電話：0731- 2768 9706
本規(guī)則其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。
咨詢、預(yù)約看樣聯(lián)系電話：湖南三宸拍賣有限公司18075767079。淘寶技術(shù)咨詢：400-822-2870
詳細(xì)信息可在人民法院訴訟資產(chǎn)網(wǎng)上查